ลด mortgage จาก 6 หลัก เป็น 5 หลัก ภายใน 2 เดือน 6 วัน

หลังจากที่เราซื้อ apartment ที่ Queanbeyan เมื่อวันที่ 30 Nov 2018
ราคาก็ 6 หลักอยู่นะ $***,***
เราก็ mortgage apartment หลังนี้ เหมือนคนอื่นทั่ว ๆ ไป

ผ่านไป 2 เดือนกับ 6 วัน
เมื่อวันที่ 6 Feb 2019
mortgage จาก 6 หลัก เหลือ 5 หลักแล้ว $9*,*** ซึ่งเราก็ happy แล้ว

มันเป็นช่วง 2 เดือนที่ทุ่มเทกับการทำงานหนัก
ไม่หยุดพักช่วงปีใหม่
ไม่หยุดพักช่วง Christmas
ไปเมืองไทยก็ยังต้องทำงานด้วย
ทั้งหมดนี้เราเลือกเอง ไม่มีใครบังคับ ไม่มีใครเอาปืนมาจ่อหัวให้ทำ
แต่ทำออกมาแล้วมันก็มีความสุข

mortgage 5 หลัก จัดการได้ไม่ยาก
แต่เราขอเก็บเงินที่เหลือเอาไปซื้อหลังที่ 3 หรือรอจังหวะดี ๆ ไปซื้ออะไรที่เมืองไทยจะดีกว่า

mortgage 5 หลัก ดอกเบี้ยตอนสิ้นเดือนคงไม่เยอะมาก เพราะ Dec & Jan, 2 เดือนที่ผ่านมา ดอกเบี้ยที่ต้องจ่ายไปก็เยอะเหมือนกัน แต่มันก็ cover ได้จากค่าเช่าบ้านแหละ แต่มันก็เสียดาย อันไหนถ้าสามารถลดได้ เราก็อยากจะลด

money save is money earn

แค่ลด mortgage จาก 6 หลัก เป็น 5 หลัก ภายใน 2 เดือน 6 วัน เราก็ happy แล้ว

ทีแรกเราก็กะว่าจะเอาตังค์เข้าบัญชีของ home loan ให้มันเหลือ 5  หลักภายใน 2 เดือน ภายในวันที่ 31 Jan 219 เพราะจะได้เป็นวันที่ที่จำได้ง่าย ๆ แต่เราก็เลือกที่จะไม่ทำ เพราะเราไม่ต้องการที่จะแตะต้องตังค์จากบัญชีอื่น เพราะตังค์แค่ละบัญชีมันมีหน้าที่ของใครมันที่ชัดเจนอยู่แล้ว เราก็แค่ปล่อยให้ทุกอย่างเป็นกลไกของมัน มีงานทำเมื่อไหร่ มีรายได้เข้ามาเมื่อไหร่ เราก็ให้ลูกค้าโอนเข้าบัญชีของ home loan ก็แค่นั้นเอง มันก็เหมือนกับคนที่เขาทำงานประจำที่เขาให้นายจ้างโอนค่าแรง โอนค่าจ้างเข้าบัญชีของ home loan เพื่อเป็นการลดดอกเบี้ยในวันนั้น ๆ 

หลาย ๆ คนอาจจะงงว่า แล้วแบบนี้จะไม่ทำบัญชีหรือทำภาษีลำบากเหรอ
ไม่ลำบากจ๊ะ
เราทำบัญชีเองมาจนชินแล้ว ทำเองก่อนที่จะส่งให้ accountant ดู และข้อมูลพวกนี้มันก็ feed เข้าไปในระบบของ accountant ที่ดูแลเราในเรื่องของบัญชีและภาษีได้อยู่แล้ว

ต่อไป ถ้าเรามี portfolio ที่มากขึ้น เราก็คงต้องจัดระบบใหม่
แต่ตอนนี้ก็ทำแบบนี้ไปก่อน ตอนนี้เราแค่หัดเดิน ยังไม่ได้วิ่ง
ทุกอย่างเรายังสามารถดูแลได้ manage เองได้ 

Pat myself on the back.
Celebrates small wins along the way.