|
ครึ่งปีหลังของ 2025 หลายสิ่งอย่างต้องคิด ต้อง plan
1. กับงานที่ทำ มัน overload มากเกินไปหรือเปล่า? 2. งาน consult เราควรจะลดลงไหม? งาน consult เป็นอะไรที่ใช้เวลาเยอะ consult เสร็จต้องตรวจเอกสาร ส่ง email กันไปมา ไม่เหมือนกับการนั่งทำ case ที่สามารถนั่งทำเงียบ ๆ ไม่ต้องพูดคุยกับใคร แต่ได้เงินเยอะกว่า งานอะไรที่ไม่ค่อย productive เราก็ต้อง "ลด" หรือ "งด" 3. ความสัมพันธ์กับใครหลาย ๆ คนที่ประเทศออสเตรเลียก็ต้อง reset และ re-assess กันใหม่ เลิกเป็น "The แบก" เลิกเป็น "พระเวสสันดร" ทุกวันนี้เราต้องการอยู่เงียบ ๆ และอยู่กับคนแก่ที่บ้านที่เมืองไทยเยอะมากขึ้น ไม้ใกล้ฝั่ง ใบไม้ที่ใกล้ร่วง เราก็ต้องกลับไปทำหน้าที่ของเรา หรือกลับไปใช้ชีวิตที่สิงคโปร์ที่ค่อนข้างสะดวกสบาย หาของกินง่าย ของกินราคาถูก ถ้าอยู่สิงคโปร์นะ ไม่ต้องทำกับข้าวเลย ออกจากตึก เดินไม่กี่ก้าวก็ของกิน 4. เสร็จเรื่อง apartment ของลูก (ของครอบครัว) ที่ Sydney แล้ว ตอนนี้พวกเราก็ดูไปเรื่อย ๆ จากสิ่งที่ buyer agent ส่งมาใน mailing list พวกเรายังไม่เจออะไรที่ถูกใจ 5. เรื่องการเงิน ทุกวันนี้เราให้ภรรยาเป็นคนตัดสินใจ จะลงทุนอะไร project sideline อะไร ใครจะมายืมเงิน ทุกอย่างผ่านภรรยาเราหมด ง่ายดี ไม่ปวดหัว และไม่ต้องมุบ ๆ มิบ ๆ ด้วย ภรรยาเราไม่สุงสิงกับคนไทยอยู่แล้ว ก็ตัดปัญหาเรื่องยืมเงินไปได้เยอะ เพราะ default answer จากภรรยาคือ "NO" อยู่แล้ว ใครมีปัญหาเรื่องเงิน ขอเลี้ยงกาแฟแทนก็แล้วกัน "UTS Week6 Session3 2025"
ปิด job UTS เทอมนี้ Session 3 เรา submit งานหมดทุกอย่างแล้ววันนี้ Wednesday 18 June 2025 เป็นเด็กดี ไม่ต้องรอ 22 June 2025 ปิดเทอม 2 weeks เราก็จะเอาเวลานี้ไปเรียน Certificate IV in Finance and Mortgage Broking ลงทะเบียนแล้ว Module แรก - Operating a Finance Business มี 2 วิชา: - FNSINC411: Conduct work according to professional practices in the financial services industry - FNSCUS511: Develop and maintain professional relationships in financial services industry ได้... เดี๋ยวจัดให้ ฝันของฉันเป็นจริงเสมอ เพราะฉันลงมือทำ 18/06/2025 MK สุกี้ เกิดมาจากเจ้าของชาว Hong Kong มาเปิดร้านอาหารไทยแถวสยาม
 UTS เทอมนี้ เทอม 3 แล้ว
Week4 มี big assignment dues วันอาทิตย์ เรา extention มาวันพุธ ทุกคนขอได้ automatically 3 วัน ภาพ dinning talbe ช่วงทำ assignment มันก็จะประมาณนี้ เสาร์-อาทิตย์ เราก็อ่านคำถามคร่าว ๆ แล้วหละ แต่เสาร์-อาทิตย์เราก็ต้องทำ weekly discussion board ด้วย ทำ weekly online quiz ด้วย และทั้งหมดนี้เกิดขึ้นที่โรงแรมที่ Melbourne วันจันทร์ทั้งวันก็เป็น guest speaker ให้กับงานสัมมนา 1. จะได้เริ่มทำ assignment จริง ๆ ก็วันอังคารครับ: - อังคารเช้า ทำงาน ทำ case บ้างเล็กน้อย - อังคารบ่าย นั่งฟัง recorded Zoom meeting (1hr 40 นาที) เกี่ยวกับการทำ assignment ฟัง ๆ ไปด้วย ทำงานไปด้วย ตอบ email ต่าง ๆ นานา กว่าจะฟัง record Zoom meeting เสร็จ ก็โน่นแหละ 6pm-7pm - หลังจาก 7pm ก็ได้เริ่มเขียน draft บ้างเล็กน้อย และอ่านพวก research พวก literatures ละ 2. ต่อด้วยวันพุธ - ตอนเช้าก็ต้องมี case ต้อง submit นั่น นี่ โน่น นั่งทำงานถึงประมาณ 11am กินอาหารเสร็จก็เริ่มเขียน report ต่อ - วันอังคารได้ฟัง recorded Zoom meeting เรารู้แล้วว่าต้องเขียนอะไรแบบไหน เขียนแต่ละ paragraph ตาม rubric เลยว่า part ไหนคะแนนเท่าไหร่ (แตกต่างจากวิชาที่แล้ว วิชาที่แล้วเขาได้หัวข้อมาก็เขียนเลย ไม่ได้ดู rubric แบบนั้นไม่ดี) - เชื่อป๊ะว่ามันเป็นการเขียน report ที่ smooth มาก ถ้าเรา search หาข้อมูลใน database ของมหาวิทยาลัยเป็นนะ ทุกอย่างดูง่ายไปหมด ๆ ถ้าอันไหนไม่ใช่ original idea ของเรา เราแค่ต้อง referencing ให้เป็นแค่นั้นเอง และระบบ online ของห้องสมุดมันสามารถ generate reference ได้แทบทุก format มหาวิทยาลัยส่วนมากใช้ APA 7 (American Psychological Association) สมัยที่เราเรียนที่ UOW เราก็จะใช้ Havard referencing บ้าง อะไรต่าง ๆ นานา ตอนนี้มหาวิทยาลัยส่วนมากใช้ APA7 ถ้าเราวางแผนและจัดการเรื่องเวลาดี ๆ นะครับ มันทำได้ เราเขียน report ไป 1 section เราก็ submit เข้าไปก่อน ไม่รู้แหละ submit เข้าไป เผื่อมีอะไรฉุกเฉิน อย่างน้อยเราก็มีงานส่ง จะได้คะแนนมากหรือคะแนนน้อย ก็ดีกว่า 0 พอเรา submit เข้าไป section แรก ระบบมันก็จะ check ให้เราว่างานเราไม่ซ้ำกับงานคนอื่นหรือเปล่า ถ้าซ้ำ ซ้ำกี่เปอร์เซ็นต์ plagarism ที่ประเทศนี้สำคัญ งาน academic ต้องเป็นงานของเราเอง เราไม่มีปัญหาตรงจัดอยู่แล้ว เพราะเขียนเองหมดทุกอย่าง อันไหนเอา idea มาจากที่อื่น เราก็ต้อง citing และ referencing ให้ credit คนต้นความคิดซึ่งก็ถูกต้องแล้ว เมื่อวานเป็นอะไรที่ happy มากครับ เมื่อเราได้ลงมือเขียน ลงมืออ่าน literatures ต่าง ๆ เออ เราก็ได้ความรู้นะ อันนี้แหละประเด็นหลักที่เราลงเรียน พอได้ลงมือเขียน ทุกอย่างมันก็ flow มากครับ เขียนได้ 2-3 sections ก็ submit เข้าไปอีกในระบบ มันก็จะ overwrite งานตัวเดิม คืออย่างไรเราก็มีงานส่งแน่ ๆ สรุปก็ submit งานไปที่ 6:30pm งานนี้เราต้องปรบมือให้กับตัวเองรัว ๆ ครับ เด็กชายจอห์น นายแน่มาก นายทำได้ "ถึง" มาก อ่านงานตัวเองหลายรอบ เออ เรา happy นะ ทีแรกคิดว่าต้องเสร็จดึกแน่นอน 11pm something แน่นอน แต่นี่เสร็จ 6:30pm เราพอใจสุด ๆ หลังจากนั้นก็มีเวลานั่ง submit case ต่าง ๆ นานา นั่งตอบ email ลูกค้าต่อ นี่แหละครับ ชีวิต แต่เป็นชีวิตที่มีความสุขมากเลยครับ เสร็จ assessment นี้แล้ว ก็หมดงานใหญ่ ๆ แล้วครับ เหลือแค่อีก 2 weeks: - weekly discussion board - online quiz ก็จบเทอมนี้แล้วครับ ไวมาก Pat myself on the back. Celebrates small wins along the way. Good morning, Wednesday: 11 June 2025
วันนี้วันพุธ ต้อง submit the big assessment ของเทอมนี้ จริง ๆ มัน due วันอาทิตย์ 11:59pm แต่เราอยู่ที่ Melbourne นี่แหละที่เราบอกว่าต่อไปเดินทางต่างรัฐก็ต้องดูตารางเรียนของตัวเองด้วย เพราะตอนนี้ตัวเองก็เรียนหนังสือด้วย เราต้องจัดเวลาให้ได้ เดชะบุญ ที่ UTS สามารถขอส่ง assignment ช้าได้ 3 วันแบบ automatic เลย คือเข้าไปกดปุ่ม request ไม่ต้องให้เหตุผลอะไรทั้งสิ้น มันก็ extend ได้ไปอีก 3 วัน ซึ่งก็คือวันนี้ วันนี้เราก็คงนั่งทำงานแหละ ช่วงเช้า แต่ช่วงบ่ายก็คงนั่งทำ report ต่อ คิดว่าเอาอยู่ เราเริ่มทำแล้ว เริ่มเข้าใจ requirement ของ assignment แล้ว คืนนี้ก็น่าจะดึก ปิดเทอมจาก UTS; 22 June 2025 ก็คงจะเริ่มเรียน Certificate IV in Finance and Mortgage Broking เพื่อเข้าสู่กระบวนการของ "JPP168 Mortgage Broker" แต่ยังไม่ได้ขออนุญาติภรรยา แค่คุยกันเกริ่น ๆ ตอนนี้จะทำอะไร จะเรียนอะไรสามี-ภรรยาก็ต้องคุยกันนะครับ จะได้ไม่มีปัญหาภายหลัง สำหรับเรา เราก็จะเรียน Cert IV ช่วงที่ UTS ปิดเทอมแหละ เพราะ Cert IV มันไม่ได้ยากมาก คิดว่า "เอาอยู่" อะไร ใด ๆ วันนี้วันพุธ mid-week แล้ว ทำงานกันต่อนะครับ อย่าลืมอยู่กับลมหายใจ อยู่กับปัจจุบัน วันนี้แค่ยังมีชีวิตอยู่ ชีวิตเราก็กำไรมากแล้วครับ อย่าลืม enjoy the moment, smell the roses along the way 11/05/2025 เริ่มต้น June 2025 ด้วยการทวง invoices ที่เหลือ
1. 2021: อันนี้ไม่ต้องทวงเขา เขาเสนอจ่าย $500 ต่อเดือนและเขาทำที่เขาพูด ตอนนี้เหลือ: $2,496 ไม่เยอะมาก 2. 2022-1: $6,300 อันนี้ต้องทวง ส่ง email ไปแล้วเมื่อเช้านี้ 3. 2022-2: $7,700 อันนี้ต้องทวง ส่ง email ไปแล้วเมื่อเช้านี้ TOTAL: $16,496 จะไม่ทำอะไรแบบนี้อีก เลิกทำร้ายตัวเอง เสร็จไปอีกหนึ่งอย่าง apartment ให้ลูกลิง
แค่เขาบอกว่าชอบและ design ดูดี คนเป็นพ่อเป็นแม่ก็ดีใจแล้วครับ อีก 2 ปีอาจจะซื้อเพิ่ม เขยิบเข้าไปใกล้ ๆ Sydney กว่านี้อีก ตอนนี้ได้แค่นี้ คือดีมากแล้ว แบบไม่ลำบากตัวเองมากถ้าต้องซื้อสด ชีวิตมันก็แค่นี้จริง ๆ เราก็ทำทุกอย่างเพื่อพวกเขา 2 คนแหละ วันนี้ เซ็นสัญญา apartment 2-bed, 2-bath, 1 carspace ใน Sydney/เมืองใกล้เคียง 100 ตารางเมตร เราว่ากำลังดี ถ้าเล็กกว่านี้ก็น่านจะอึดอัด ยุทศาสตร์ "ป่าล้อมเมือง" ค่อย ๆ ขยับเข้าไปเรื่อย ๆ เริ่มจากเมืองรอบนอกที่กำลังเราพอมีก่อน ขยับเข้าไปเมื่อเราพร้อม ไม่ทำอะไรเกินตัว นกน้อยทำรังแต่พอตัว จบไปอีก 1 project 🏠 🏠 🏠 💰🏡 💰 23/05/2025 💕💕💕  ASIC approves business name registration แล้วครับวันนี้; 21/05/2025
เรายังไม่มี licence นะครับ ไม่รู้แหละ จองชื่อเอาไว้ก่อน $44/year why not!!! จะทำหรือเปล่านั้นอีกเรื่องหนึ่ง แต่ที่แน่ ๆ คือต้องเรียน Cert IV อะไรนั่นก่อน สำหรับเราแล้ว Cert IV ไม่ใช่เรื่องยากครับ เรื่องเรียนไม่เคยมีปัญหา ปัญหาก็แค่ "เวลา" นี่แหละ อะไร ใด ๆ ถ้าเราอยากได้มันมากพอ เราจะจัดเวลาได้ครับ ฐานลูกค้าเรามีอยู่แล้ว เน้นบริการลูกค้าปัจจุบันแบบครบวงจร ไม่มีลูกค้าไม่เป็นไร ธุรกิจอื่น ๆ ในเครือมีอีกเยอะ เอาจริง ๆ นะครับ เรียนไปก็ได้ความรู้ ไม่มีอะไรต้องเสียอยู่แล้ว เป็นคนที่คิดอยากจะทำอะไร ทำเลย ไม่คิดนาน ไม่ต้องรอให้พร้อม คำว่า พร้อม ไม่มีอยู่จริง เดี๋ยวลงทะเบียนเรียนเมื่อไร 12 วิชา เราก็มา follow the study journey กันนะครับ ตอนนี้กำลังเลือกอยู่ว่าจะเรียนที่ไหนดี 7 วิชาบังคับอยู่แล้ว แต่อีก 5 วิชาเลือก แต่ละที่ก็แตกต่างกันออกไป แล้วแต่ความสนใจของคนเรียน ค่าเรียนเอามาหักเป็นค่าใช้จ่ายของบริษัทได้ครับ เพราะทุกอย่างอยู่ภายใน umbrella ของ "J Group" Note: ที่เลือกชื่อเพราะว่าเราต้องการอะไรที่ง่าย ๆ ตรงไปตรงมา ไม่เน้นชื่อเก๋ เราเน้น SEO เมื่อเราเห็นช่องว่างทางธุรกิจ อะไรที่เราอยากจะทำหรืออยากจะต่อยอดในสิ่งที่เรามี เราจะสร้างทีมของเราขึ้นมาเอง
เราไม่ collabs กับใครทั้งสิ้น เปลืองตัว อะไรที่ต้องมี licence ได้ ไม่มีปัญหา 1. เดี๋ยวส่งน้อง ๆ ของเราในทีมไปเรียน ค่าเรียนถ้าไม่แพงมากเราก็พร้อมจ่ายให้ เรา claims เป็นรายจ่ายของบริษัทได้อยู่แล้ว หรือน้องบางคนก็อาจจะเลือกที่จะจ่ายค่าเรียนเอง เพราะน้องไม่อยากกดดันว่าจะต้องเรียนจบเมื่อไหร่ อะไร ใด ๆ licence ก็เป็นของน้องเลยนะ 2. เราเรียนเองก็ได้นะ ไม่ได้มีปัญหาอะไร เราจัดเวลาได้ วันหนึ่งมันมีแค่ 25 hours a day, 8 days a week เอ๊งงง สำหรับเรา จะได้รู้เอง ทำเองเป็นไง 3. ถ้า option 1 + option 2 ก็จะได้มีหลาย ๆ licence เป็น backup ให้กันและกันไง เป็นคนที่คิดแล้วทำ "ทำทันที" ไม่ต้องรอให้พร้อม คำว่า "พร้อม" ไม่มีอยู่จริง ๆ อะไร ใด ๆ จด register business name ไปแล้ว รอ ASIC approves นี่ขนาดยังไม่มี licence นะ จด business name เอาไว้ก่อน เดี๋ยวคนมาแย่งชื่อ!!! โลกการค้าเสรี ใครใคร่ทำ ทำนะครับ ที่เขียนมาทั้งหมดก็แค่อยากจะบอกว่าา "ใครอยากจะทำอะไร ทำเลยนะครับ อย่าคิดนาน อย่ารอให้พร้อม คำว่า 'พร้อม' ไม่มีอยู่จริง" ตัวอย่างมีให้เห็น 21/05/2025 Certificate IV in Finance and Mortgage Broking FNS40821 = เป็น Home Loan Broker ได้
Diploma of Finance and Mortgage Broking Management FNS50322 = เป็น Accredited finance broker with the MFAA ได้ Certificate IV in Finance and Mortgage Broking FNS40821 เรียน 12 วิชา - บังคับ 7 - วิชาเลือก 5 วิชาบังคับมี: 1. Develop and maintain professional relationships in financial services industry FNSCUS511 2. Comply with financial services regulation and industry codes of practice FNSFMK515 3. Apply and maintain knowledge of financial products and services FNSINC412 4. Conduct work according to professional practices in the financial services industry FNSINC411 5. Identify client needs and present broking options FNSFMB412 6. Prepare loan applications on behalf of clients FNSFMB411 7. Manage personal and professional development BSBPEF501 วิชาเลือก (5 วิชาที่ TAFE แนะนำ จากทั้งหมด 20 วิชา) 1. Implement credit contracts in preparation for settlement FNSFMB511 2. Identify and apply complex ethical decision making to workplace situations FNSINC513 3. Apply ethical frameworks and principles to make and act upon decisions FNSINC514 4. Identify and provide initial information to potential new clients FNSSAM413 5. Provide information on financial products and services to clients FNSSAM421 อีก 15 วิชาก็ไปดูได้ใน website ของ TAFE NSW นะครับ ...12 วิชาไม่ยากนะ... ...รู้ไหมกำลังจะเกิดอะไรขึ้น... ททท: - ทำทันที - ทำทุกที่ - ทำทุกท่า 21/05/2025 |
AuthorJohn Paopeng Archives
April 2025
Categories |
RSS Feed