Project WA; หลังแรก

ซื่อสัตย์
สุจริต
จริงใจ
แล้วฟ้าจะประทานพร

ในที่สุด สุดที่รัก
investmnet property หลังแรกที่ WA ก็ได้มาอยู่ในอ้อมกอด
หลังนี้ไม่ใหญ่มาก 225 ตารางเมตร แต่เราก็ไม่ได้ซีเรียสมาก มันคือจุดเริ่มต้น
และที่สำคัญคือมันมีคนเช่าอยู่แล้ว

Passive income from day 1.

เดี๋ยวทิ้งไปอีก 1-2 ปี ถ้ามูลค่าบ้านขึ้น เราก็ดึง equity ของบ้านหลังนี้ออกมา แล้วใช้ equity ของบ้านหลังนี้ในการจ่าย deposit ในการซื้อหลังต่อไปได้ การลงทุนแบบนี้เราเรียกว่า "leap frog"

และการลงทุนที่ไม่ต้องใช้เงินตัวเองเลย เราก็เรียกว่า OPM (Other People Money)

อ่านหนังสือพวก personal finance และ property investment นะครับ
ศัพท์พวกนี้มันจะมาของมันเอง
หนังสือบางเล่มอ่านครั้งแรกแล้วอาจจะงง ๆ 
แต่พออ่านรอบที่ 2, โอ๊วววววว เปิดกระโหลกมาก :)

ทุกสิ่งอย่างไม่ได้เกิดขึ้นง่าย ๆ 
มันคือหยาดเหงื่อและแรงงานของเรา
เงินทองไม่ได้หล่นลงจากฟากฝ้า
เราไม่ได้เกิดมาบนกองเงินกองทอง
เราไม่ได้แบมือขอเงินจากทางบ้าน ทุกสิ่งอย่างเริ่มกันเอง 2 คน สามี-ภรรยา
ไม่มีญาติ ไม่มีพี่น้องที่ประเทศออสเตรเลีย
แต่มีสมองและสองมือที่ไม่เคยย่อท้อ

สำหรับใครที่ต้องการเริ่มต้นชีวิตใหม่ที่ต่างแดน
ไม่รู้นะ เรากับแฟนค่อนข้างเป็นเด็กเรียน ค่อนข้าง nerd ด้วยกันทั้งคู่
เราทั้ง 2 คนจบ IT
เราจบ UOW, แฟนเราจบ QUT
เราคิดว่าการศึกษาสำคัญมาก จะได้ใช้ในสิ่งที่เรียนมาหรือเปล่า เราไม่รู้ แต่ถ้าชอบอะไรให้เรียนอันนั้นไปเลย ไม่ต้องคิดนาน

เราชอบ Computer Science เราก็เรียน Computer Science อันนี้ทำเพื่อตัวเองล้วน ๆ 110%

เราเคยเรียนวิศวะครับ Engineering (Computing) แต่ไม่ชอบเรื่อง hardware เรียนไปเฉย ๆ เพียงเพื่อต้องการพิสูจน์ว่า "ฉันทำได้ ฉันเก่ง" และทำให้ครอบครัวมีความสุข คุณอาคุณย่ารักเรามากกกกกกก เราอยากให้คน 2 คนนี้มีความสุข คุณอากับคุณย่าจะได้อวดคนข้างบ้านได้ไงว่าหลานตัวเองเรียนวิศวะ (เราเติบโตมากับคุณอาและคุณย่า ไม่ได้เป็นเด็กกำพร้า แค่คุณอากับคุณย่าคิดว่าเอามาอยู่กับแก ชีวิตการเรียนน่าจะรุ่งกว่า ลองไล่อ่านดู blog เก่า ๆ ที่ johnpaopeng.com)

แต่เรียนปีเดียวพอนะ เบนเข็มมา Computer Science เพื่อตัวเองล้วน ๆ 110% มีความสุขกับการเรียนมาก คะแนนออกมาดี เพื่อนฝรั่งขอลอกบ้านการเยอะแยะ :)

เอ๊ะ แล้วมันเกี่ยวอะไรกับการซื้อบ้าน การลงทุนในอสังหา
เกี่ยวครับ
เพราะทุกอย่างคือ domino
ทุกอย่างคือ jigsaw เล็ก ๆ ที่ขาดชิ้นใดชิ้นหนึ่งไป ภาพที่ออกมาก็จะไม่สมบูรณ์

เพราะระบบการเรียนการศึกษาที่ประเทศออสเตรเลียสอนให้เราคิดเอง สอนให้เราใช้ critical thinking เยอะมาก ยิ่งเราได้เป็นอาจารย์สอนหนังสือด้วยแล้ว เราชอบระบบการศึกษาที่นี่มาก ทุกอย่างไม่มีถูกไม่มีผิด แค่เราจะมาเหตุผลมา support มันยังไง

หากคนเราไม่มี critical thinking
หากคนเราไม่ชอบขวนขวายหาความรู้
หากตัวเราเองไม่รักการเรียน 
เราก็คงไม่เรียนจนถึง 6 ใบปริญญาหรอก
เราคงไม่ได้จบกฎหมายอิมมิเกรชั่น 
เราก็คงไม่ได้ทำ "J Migration Team"
ถ้าไม่มี "J Migration Team"
เราก็ไม่มีอสังหาพวกนี้

ทุกอย่างมันคือ jigsaw
ทุกอย่างมันคือ domino
มันคือฟันเฟืองที่บางคนอาจมองไม่เห็น

คนอืนไม่เห็นไม่เป็นไร
​แค่เราเห็น เรารู้สึกคนเดียวก็พอ

BTW, 100M (THB) ก็แตกไปแล้วเรียบร้อย
แต่ไม่ใช่เงินสดในบัญชีนะครับ ไม่ต้องมาปล้น ไม่ต้องมาจี้ ไม่ต้องมาลักตัวเรียกค่าไถ่
เงินในบัญชีส่วนตัวมีไม่ถึง $3,000 AUD หรอก
ทรัพย์สินส่วนมากมันก็อยู่ในรูปแบบของบริษัท ของ Trust ต่าง ๆ นานา

เมื่อเราซื่อสัตย์
สุจริต
จริงใจ
ฟ้าท่านจะประทานพร

ไม่ต้องไปอ้อนวอน ขอนั่นขอนี่ที่ไหน ถ้าตัวเราเองศีล 5 ยังไม่ครบ

เริ่มจากที่ตัวเราก่อน ก่อนที่จะอ้อนวอนฟ้าดิน

เมื่อจิตเราบริสุทธิ์
ไม่ประสงค์ร้ายต่อผู้ใด
เบื้องบนท่านรับรู้ เดี๋ยวท่านจะจัดสรรค์เอง
เราก็ทำงานหนักของเราต่อไป
หากตั้งใจจริง ทุกอย่างต้องออกมาดี

และที่สำคัญอย่าโหมงานมากจนเกินไป
2-3 weeks ที่ผ่านงาน เราค่อนข้างโหมงาน นอนดึก
ร่างกายเดี้ยง
อะไรที่เกิน 10pm สำหรับเราคือดึก
เพราะปกติตื่นเช้าอยู่แล้ว

ร่างเรามีร่างเดียว
หมั่นดูแลรักษานะครับ
เดี๋ยวจะตายก่อนที่จะได้ใช้เงิน
ทำงานหนักแล้วเอาเงินไปหาหมอก็คงมิงาม

วันนี้ไม่รู้เขียนอะไรไปบ้าง
ตื่นมาเช้า ๆ ก็เขียนอะไรไปเรื่อยเปื่อย จากเรื่องนั้น โยงไปเรื่องนี้
เกี่ยวกันบ้าง ไม่เกี่ยวกันบ้าง แต่มันคือ "อารมณ์พาไป"

ที่เขียนทั้งหมดก็แค่อยากจะบอกว่า

"ซื่อสัตย์
สุจริต
จริงใจ
แล้วฟ้าจะประทานพรนะครับ"

เราไม่ได้เขียนเพื่ออวดอ้างสรรพคุณอะไร เพราะคนที่สำเร็จกว่าเราก็มีเยอะ เพียงแต่เขาอาจจะไม่ได้ออกมาแชร์ความรู้และวิธีการ เราก็แค่อยากจะบอกว่า ทุกคนทำได้ จากสมองและสองมือที่มือที่มี ทุกคนมีต้นทุนที่เท่ากัน นั่นคือ "ความเป็นคน"

Note: ใครอยากรู้ราคาบ้านที่ WA ก็ให้เข้าไปดูกันได้ที่ https://www.realestate.com.au/ นะครับ