 ซื้อบ้านเก่าแถว ๆ Mackay, QLD
3 ห้องนอน 801 ตารางเมตร มีคนเช่าอยู่แล้ว $300/week รอขึ้น $350/week ราคาซื้อไม่ถึง $200K Deposit: 20% ใช้ equity จากบ้านที่มีอยู่แล้ว Home Loan: $80% ไม่ได้ใช้เงินเก็บของตัวเองเลยครับ passive income เราทำได้ Golden goose ตัวเล็ก ๆ ห่านทองคำ ออกไข่เป็นทองคำ บ้านเก่า ราคาไม่ถึง $200K เบี้ยน้อยหอยสังฆ์ เก็บเล็กผสมน้อย ซื้อมาแล้วก็ต้องมีอะไรปรับปรุงนิดหน่อย บ้านเก่าก็ต้องทำใจ แต่.... hey.... ราคาไม่ถึง $200K เราจะไม่บ่นจ๊ะ คนเช่าก็เป็นพวก FIFO อีกหนึ่งหลังใน portfolio เล็ก ๆ ของเรา แต่พอแล้วนะบ้านไม่ถึง $200K มีอะไรต้องซ่อมเยอะจ๊ะ Building report; 35 หน้า อ่านทุกหน้า จะได้รู้ว่าอันไหนจะให้เจ้าของเก่าซ่อม อันไหนเราจะจัดการเอง ทุกอย่างคือประสบการณ์ ไม่ลองไม่รู้ จากศูนย์ถึงหมื่นร้อยพัน เราทำได้ Comments are closed.
|
บันทึกชีวิตการลงทุน เล็ก ๆ น้อย ๆ เริ่มจากจุดเล็ก ๆ Archives
January 2025
|
RSS Feed