criteria การเลือกที่มากขึ้น

apartment 2 หลังที่เราซื้อไปปีนี้ ไม่ว่าจะเป็นบ้านชายโสด หรือ apartment ที่ Queanbeyan NSW เราใช้เวลาตัดสินใจในการซื้อประมาณ 10-15 นาที ด้วยเหตุผลง่าย ๆ แค่ว่า ซื้อมาก่อน แล้วค่อย ๆ เรียนรู้กันไป เพื่อจะได้เป็นประสบการณ์ในการทำ transaction การซื้อขาย การกู้ยืม การปล่อยให้เช่า อะไรต่าง ๆ นานา

และอีกอย่างหนึ่งก็คือ เราก็ทำการบ้านมาก่อนแล้ว ก่อนที่จะไป inspect บ้านหรือ apartment แต่ละหลัง

ตอนนี้เราก็มี apartment  อยู่ในมือแล้ว 2  หลัง
แต่ทั้ง 2 หลังจะมีคนเช่า หรือจะเช่าแล้ว
อย่างน้อย ๆ มันก็มี cashflow เข้ามาตลอดจากค่าเช่า ทุกอาทิตย์

apartment หรือบ้านที่เราจะซื้ออันต่อไป เราก็เริ่มมี criteria ในการ search ในการเลือกมากยิ่งขึ้น

เราใช้แค่ 2 websites ในการเลือกซื้อสังหาริมทรัพย์ของเรา
นั่นก็คือ Domain.com.au และก็ Realestate.com.au

เราชอบของ Domain.com.au เพราะเราสามารถ set notification เอาไว้ได้
และถ้าเมื่อไหร่มี property ที่ตรงตาม search criteria ของเรา มันก็จะ email มาบอกเรา
เราก็สามารถ check ได้ว่า property นี้เราสนใจมั้ย

criteria หลัก ๆ ของเราคือ เราจะซื้อเฉพาะ property ที่มีคนเช่าอยู่เท่านั้น
และ apartment  2 หลังที่เราซื้อมา พื้นที่มันก็ 60 ตารางเมตร
ซึ่งเราก็เคยอยู่มาแล้ว ที่บ้านชายโสด
เราก็คิดว่ามันเป็นขนาดที่พอดี
ถ้า property ไหนเล็กกว่า  60 ตารางเมตร เราก็จะข้ามไปเลย
ถ้าเป็น apartment เราก็จะไม่เลือก ground floor (เพื่อความปลอดภัย) อะไรประมาณนี้เป็นต้น

การลงทุน property investment บางทีมันก็รีบไม่ได้นะ
มันก็ต้องดูไปเรื่อย ๆ 
แต่ก็ไม่แน่ ถ้าเจอ property อันไหนที่น่าสนใจ เราก็อาจจะซื้อเอาไว้ อาจจะเป็นอันที่ 3 ของปีนี้ก็ได้ ใครจะรู้ แต่มาถึงจุดนี้แล้ว เราก็ไม่รีบร้อนอะไรแล้วหละ เราก็คงจะดูไปเรื่อย ๆ 

ตอนนี้ก็ดูแค่เมืองรอบนอก
ถ้าทุกอย่างเอื้ออำนวย เราก็คงจะมองดู property ที่รัฐอื่นด้วย

การที่ทุกครั้งเราได้รับ notification จาก Domain.com.au มันก็ดีนะ
มันทำให้เรารู้สึกมีกำลังใจในการทำงาน
มันทำให้รู้ว่า จุดหมายปลายทางของชีวิตเราคืออะไร
การ retire หรือ semi-retire มันเริ่มดูเป็นรูปเป็นร่างมากขึ้น

แต่ก่อนที่ retire หรือ semi-retire ตอนนี้เราก็ต้องทำงานหนักไปก่อนใช่มั้ย

ใครที่ยังไม่เคยใช้ apps ของ Domain ก็ลอง download มาใช้ดูนะครับ
เราก็ใช้ทั้ง apps และก็ผ่าน website 
โดยส่วนตัวแล้ว เราชอบ apps ของ Domain
แต่ถ้าเป็น website  เราก็ใช้ทั้ง 2  websites เลย

เราก็ขอเป็นกำลังใจให้กับทุกคนที่ต้องการมี  passive income นะครับ
Retire Young, Retire Rich มันต้องทำได้ อย่ารอ retire ตอนแก่ ถึงตอนนั้นชีวิตมันก็คงจะไม่สนุกละ
ค่อย ๆ คิด ค่อย ๆ ทำ
แล้วทุกอย่างจะค่อย ๆ เป็นรูปเป็นร่างของมันเอง