โอกาสที่เสียไป

ก็อาจจะมีบ้างเป็นบางทีที่เราคิดว่า เราเสียโอกาสในการลงทุน เพราะมัวแต่คิด นั่น นี่ โน่น 
ติดข้ออ้าง โน่น นี่ นั่น 
สุดท้ายก็ไม่ทันกิน...

...เฮ้อ... เป็นไงหละ

เรามี alert notifcation ของ Domain.com.au และก็ realestate.com.au อยู่แล้ว

ทุกครั้งที่ website มี property อันใหม่หรือ new listing ขึ้นมาที่มัน match กับ search profile ของเรา เราก็จะได้รับ email notification

search criteria ที่เราตั้งเอาไว้ก็อยู่ที่ Nowra และก็ Queanbeyan

แถว ๆ Queanbeyan มี property ที่ราคาพอจับต้องได้เยอะ
เราก็จะได้ notificaiton อยู่เป็นประจำ
แต่เราต้องการเฉพาะ property ที่มีคนเช่าอยู่แล้วเท่านั้น
property ที่ไม่มีคนเช่า เราไม่ดู

2-3 อาทิตย์ก่อน เราก็รับ notification ทั้งจาก Domain.com.au และก็จาก realestate.com.au

apartment หลังนี้มีคนเช่าอยู่แล้ว ค่าเช่า $290/week เป็นค่าเช่าที่กำลังดีเลยแหละ และราคาก็ไม่แพง เพียงแต่ใน listing มันไม่ได้บอกพื้นที่การใช้สอย (living area) มาให้ เพราะเราจะสนใจเฉพาะพื้นที่การใช้สอยที่มากกว่า  60m2 ขึ้นไป

อีกอย่าง เราก็แอบมีข้ออ้างคิดในใจว่า Queanbeyan อยู่ตั้งไกล ขับรถ 2.5 hr ถ้าไปกลับก็ 5hr เราก็อยากจะไป inspect บ้านเฉพาะช่วงที่เราไปทำงานที่ Canberra เท่านั้น ซึ่งก็คือเดือนหน้า

เราก็เอื่ย ๆ  เฉื่อย ๆ แฉะ ๆ อะไรของเราไปเรื่อยเปลื่อย เราไม่ได้ติดต่อ real estate agent ทั้งที่เราก็มี email และก็เบอร์โทรติดต่อเขาอยู่แล้ว

agent นี้เราเลยติดต่อเขามาก่อน

ข้ออ้างของเราก็คือ "busy" กับการทำงาน ไม่มีเวลาติดต่อ real eastate agent

แต่ในใจเราลึก ๆ คือเราอยากไป inspect บ้านเฉพาะช่วงที่เราจะไปทำงานที่ Canberra เท่านั้น ซึ่งมันก็คือเดือนหน้า เราก็เลยไม่ค่อยกระตือรือร้นเท่าไหร่ 

hmmm... ไม่ดีเลยนะ ข้ออ้างเราเยอะเกินไปหรือเปล่า

เนื่องด้วยค่าเช่าที่ OK
ราคาที่เขาเสนอขายก็ OK
ไหน ๆ ก็ไหน ๆ เราก็เลย SMS ไปหา real estate agent วันศุกร์ ถามเขาว่าพื้นที่ใช้สอย living area เท่าไหร่

เขาตอบกลับมาว่า living area 60m2
แต่มีคน offer ไปแล้ว และคนขายก็ accept the offer ไปแล้ว

โอ๊ย เจ็บใจ นี่แหละมัวแต่ข้ออ้างเยอะ นั่น นี่ โน่น 
คนอื่นมาซื้อไปสะละ

หรือว่านี่มันเป็นสัญญาณบอกเราอะไรบางอย่างหรือเปล่านะ
หรือว่ามันถึงเวลาแล้วที่เราจะต้อง re-assess short-term goal และก็ long-term strategy ของเรา ถ้าเรามามัวแต่ busy ทำงานไปทุก ๆ วัน มัวแต่หา active income แล้วเสียโอกาสในตัวของ passive income มันก็คงไม่ดี

เราก็อาจจะต้องวางระบบการทำงานของเราให้ดีกว่านี้
เพื่อที่เราจะได้มีเวลาไปทำอะไรอย่างอื่นด้วย เพราะการ inspect บ้าน มันเป็นอะไรที่ใช้เวลา โดยเฉพาะเวลาในการเดินทางเพราะเราไม่ได้มอง property แถว ๆ Wollongong เลย เพราะแถวนี้เราจับต้องไม่ได้เลย ถ้าซื้อแล้วอยู่เองหนะ OK แต่ถ้าซื้อเพื่อการลงทุน คงไม่ไหวมั้ง ราคาบ้านแถว ๆ Wollongong แพงมาก จับต้องไม่ได้

สรุปก็ นี่แหละ ข้อเสียของ procrastination
ตัดสินใจนานเกิน ไม่ take action ซะดี
ข้ออ้างเยอะ ลีลาอยู่นั่นแหละ ก็เลยพลาดโอกาส
เพราะยังไงเสีย ปีนี้เราก็อยากซื้อ investment เพิ่มอีกหลังหนึง ตามโควต้าที่เรา plan กันเอาไว้ ผ่านมาแล้วจะเข้าเดือนที่ 5 ยังหาซื้อไม่ได้เลย หลังที่ 3

นี่แหละโอกาสที่เสียไป
เราก็ได้แต่ปลอบใจตัวเองว่า ไม่เป็นไรนะ เดี๋ยวหาดูไปเรื่อย ๆ แต่คงต้อง active มากกว่านี้นิดหนึง