ได้เรียนรู้อะไรจากการไป inspect บ้าน

หลังจากที่ครอบครัวเราออกตระเวนออกดูบ้านช่วง weekend หลาย ๆ weekend ทีผ่านมา
สิ่งที่เราได้เรียนรู้ก็คือ

1. เราก็พอจะคาดเดาได้ว่าถ้าบ้านพื้นที่ขนาดนี้ ราคาขนาดนี้ อย่างเช่น 500 ตารางเมตรกว่า ๆ 600 ตารางเมตรกว่า ๆ ถ้ามีการ inspect กันวันเสาร์ เดี๋ยวพอวันจันทร์ก็จะมีคน offer แล้วก็จะ put under contract เพราะราคาแถว Wollongong ถ้าต่ำกว่า $5**,*** หละก็ไม่มีเหลือแน่นอน
2. บ้านบางหลัง สินค้าก็ไม่ตรงกับปก ดังนั้นจึงสำคัญมากที่เราต้องพากันไปดูทั้งหมดทุกคนในครอบครัว เพราะถ้าเราชอบอันไหนก็จะได้ลงความเห็นได้ด้วยกันทั้งหมด บางหลังรูปที่โชว์ใน online ดูดี แต่พอไปดูจริง ๆ ด้านหลังบ้านมัน slope มากเลย ซึ่งโดยส่วนตัวแล้ว เราต้องการสวนหลังบ้านเรียบ ๆ เพื่อทำสวนปลุกผักไร้สารไว้ทานเอง ลวกผักกินกับน้ำพริก ใช้ชิวิตเรียบง่าย หลังบ้านมีพื้นที่มีโต๊ะเอาไว้นั่งเขียน ebook ในช่วง semi-retire อะไรของเราไป เราก็คงจะใช้เวลาอยู่ที่บ้านมากขึ้น ลดการทำงานที่ office
3. ​บ้านบางหลัง overpriced เพียงเพราะแค่เขาทำ renovate ใหม่ ทำ cosmetic ใหม่ ซึ่งจริง ๆ แล้วเราสามารถซื้อบ้านราคาธรรมดา แล้วค่อย ๆ ปรับปรุงก๊อก ๆ แก๊ก ๆ ของเราช่วง weekend หรือค่อย ๆ ต่อเติมของเราเองก็ได้
4. บ้านบางหลัง ที่อยู่ใน website เขาบอกพื้นที่ 500-600 ตารางเมตร ซึ่งก็ดูเหมือนว่าใหญ่จริง ซึ่งมันก็ใหญ่จริง ๆ แหละ แต่ว่าเจ้าของบ้านเขาทำนั่น ที่นี่ ทำโน่น กับพื้นที่ต่าง ๆ หมดแล้ว เขาทำเป็น entertainment area มี pool table มี BBQ area ซึ่งเราไม่ชอบอะไรแบบนั้น มันเหมือนเป็น party area เป็น entertainment area ซึ่งเราไม่ต้องการ เราต้องการพื้นที่ว่าง ๆ แล้วเราต้องการที่จะเปลี่ยนพื้นที่ตรงนั้นเป็นอะไร เราจะทำเอง ดังนั้นเจ้าของบ้านปัจจุบัน บ้านที่เขาขาย บ้านที่เขาอยู่ มันก็เป็น lifestyle ของเขา ซึ่งอาจจะไม่ตอบโจทย์เราก็ได้ ซึ่งตัวเราเองต้องการแค่พื้นที่ว่าง ๆ เฉย ๆ แล้วเราจะทำอะไร เราจะทำเอง มัน flexible มากกว่า
5. เราก็จะถามลูกลิงด้วยว่า หนูได้เรียนรู้อะไรบ้างจากการไป house inspection ในครั้งนี้ หนูคิดว่า real estate agent คนนี้เป็น good saleperson หรือเปล่า หนูคิดว่ายังไง แล้วทำไมถึงคิดอย่างนั้น ​อะไรอย่างนี้เป็นต้น

พอมันไปบ่อย ๆ ได้ศึกษาบ่อย ๆ มันก็เริ่มมีประสบการณ์ทางด้านนี้นะ :)