จอห์น เผ่าเพ็ง เพราะฉะนั้น
  • Blog; journal of life
  • Daddy Diary
  • Investment Diary
  • Business Tips and Tricks
  • ข้างขอบเตียง Cancer
  • ครูไทยในต่างแดน
  • ebooks
  • About
  • กราบขอบคุณ

ได้เรียนรู้อะไรจากการไป inspect บ้าน

15/8/2020

Comments

 
หลังจากที่ครอบครัวเราออกตระเวนออกดูบ้านช่วง weekend หลาย ๆ weekend ทีผ่านมา
สิ่งที่เราได้เรียนรู้ก็คือ
  1. เราก็พอจะคาดเดาได้ว่าถ้าบ้านพื้นที่ขนาดนี้ ราคาขนาดนี้ อย่างเช่น 500 ตารางเมตรกว่า ๆ 600 ตารางเมตรกว่า ๆ ถ้ามีการ inspect กันวันเสาร์ เดี๋ยวพอวันจันทร์ก็จะมีคน offer แล้วก็จะ put under contract เพราะราคาแถว Wollongong ถ้าต่ำกว่า $5**,*** หละก็ไม่มีเหลือแน่นอน
  2. บ้านบางหลัง สินค้าก็ไม่ตรงกับปก ดังนั้นจึงสำคัญมากที่เราต้องพากันไปดูทั้งหมดทุกคนในครอบครัว เพราะถ้าเราชอบอันไหนก็จะได้ลงความเห็นได้ด้วยกันทั้งหมด บางหลังรูปที่โชว์ใน online ดูดี แต่พอไปดูจริง ๆ ด้านหลังบ้านมัน slope มากเลย ซึ่งโดยส่วนตัวแล้ว เราต้องการสวนหลังบ้านเรียบ ๆ เพื่อทำสวนปลุกผักไร้สารไว้ทานเอง ลวกผักกินกับน้ำพริก ใช้ชิวิตเรียบง่าย หลังบ้านมีพื้นที่มีโต๊ะเอาไว้นั่งเขียน ebook ในช่วง semi-retire อะไรของเราไป เราก็คงจะใช้เวลาอยู่ที่บ้านมากขึ้น ลดการทำงานที่ office
  3. ​บ้านบางหลัง overpriced เพียงเพราะแค่เขาทำ renovate ใหม่ ทำ cosmetic ใหม่ ซึ่งจริง ๆ แล้วเราสามารถซื้อบ้านราคาธรรมดา แล้วค่อย ๆ ปรับปรุงก๊อก ๆ แก๊ก ๆ ของเราช่วง weekend หรือค่อย ๆ ต่อเติมของเราเองก็ได้
  4. บ้านบางหลัง ที่อยู่ใน website เขาบอกพื้นที่ 500-600 ตารางเมตร ซึ่งก็ดูเหมือนว่าใหญ่จริง ซึ่งมันก็ใหญ่จริง ๆ แหละ แต่ว่าเจ้าของบ้านเขาทำนั่น ที่นี่ ทำโน่น กับพื้นที่ต่าง ๆ หมดแล้ว เขาทำเป็น entertainment area มี pool table มี BBQ area ซึ่งเราไม่ชอบอะไรแบบนั้น มันเหมือนเป็น party area เป็น entertainment area ซึ่งเราไม่ต้องการ เราต้องการพื้นที่ว่าง ๆ แล้วเราต้องการที่จะเปลี่ยนพื้นที่ตรงนั้นเป็นอะไร เราจะทำเอง ดังนั้นเจ้าของบ้านปัจจุบัน บ้านที่เขาขาย บ้านที่เขาอยู่ มันก็เป็น lifestyle ของเขา ซึ่งอาจจะไม่ตอบโจทย์เราก็ได้ ซึ่งตัวเราเองต้องการแค่พื้นที่ว่าง ๆ เฉย ๆ แล้วเราจะทำอะไร เราจะทำเอง มัน flexible มากกว่า
  5. เราก็จะถามลูกลิงด้วยว่า หนูได้เรียนรู้อะไรบ้างจากการไป house inspection ในครั้งนี้ หนูคิดว่า real estate agent คนนี้เป็น good saleperson หรือเปล่า หนูคิดว่ายังไง แล้วทำไมถึงคิดอย่างนั้น ​อะไรอย่างนี้เป็นต้น

พอมันไปบ่อย ๆ ได้ศึกษาบ่อย ๆ มันก็เริ่มมีประสบการณ์ทางด้านนี้นะ :)
Comments

    Author

    John Paopeng

    Archives

    February 2023
    January 2023
    December 2022
    November 2022
    October 2022
    September 2022
    August 2022
    July 2022
    June 2022
    May 2022
    April 2022
    January 2022
    December 2021
    November 2021
    October 2021
    September 2021
    August 2021
    July 2021
    June 2021
    March 2021
    January 2021
    December 2020
    November 2020
    October 2020
    September 2020
    August 2020
    July 2020
    June 2020
    May 2020
    April 2020
    March 2020
    February 2020
    December 2019
    November 2019
    October 2019
    September 2019
    August 2019
    July 2019
    June 2019
    May 2019
    April 2019
    March 2019
    February 2019
    January 2019
    December 2018
    November 2018
    October 2018

    Categories

    All

    RSS Feed


  • Blog; journal of life
  • Daddy Diary
  • Investment Diary
  • Business Tips and Tricks
  • ข้างขอบเตียง Cancer
  • ครูไทยในต่างแดน
  • ebooks
  • About
  • กราบขอบคุณ