จอห์น เผ่าเพ็ง เพราะฉะนั้น
  • Blog; journal of life
  • Daddy Diary
  • Investment Diary
  • Business Tips and Tricks
  • ข้างขอบเตียง Cancer
  • ครูไทยในต่างแดน
  • ebooks
  • About
  • กราบขอบคุณ

สมุย น่าลงทุนหรือเปล่านะ

20/1/2019

 
Picture
วันนี้เราอยู่ที่สมุย มาเที่ยว มาเยี่ยมน้องชาย (ลูกพี่ลูกน้อง)
ครอบครัวเราที่สิงคโปร์ก็บินมาสมทบด้วย

ก็เที่ยวกันสนุกสนาน ของกินแพง แต่ถ้าฉลาด ไปตลาดตอนเช้า ๆ มันก็จะมีของกินสำหรับคนในพื้นที่ ข้าวราดแกง กล่องละ 40 บาทก็มีอยู่นะครับ ไม่ใช่ทุกอย่างแพง ขายให้นักท่องเที่ยวไปหมด

น้องชายเรากับแฟนเขาซื้อบ้านกันอยู่ที่สมุยเพราะแฟนของน้องชายทำงานอยู่ที่นี่ ของสายการบิน Bangkok Airways พวกเขาก็เลยตั้งหลักปักฐานกันอยู่ที่นี่ ซื้อบ้านซื้ออะไรแล้ว

เรามาเที่ยวก็อดไม่ได้ที่จะแวะดูโครงการบ้านจัดสรรอะไรต่าง ๆ ด้วย
เราก็ไม่รู้หรอกว่ามันจะคุ้มค่าการลงทุนหรือเปล่า เราก็ดูไปเรื่อย ๆ 

เงินออสเตรเลียตอนนี้ก็อ่อนตัวเหลือเกิน
แต่ถ้าเก็บเอาไว้เฉย ๆ มันก็ไม่ได้เกิดประโยชน์อะไร เพราะอัตราค่าเงินเฟ้อก็สูง ค่าของเงินมันก็จะลดลงไปเรื่อย ๆ สู้เราเอามาซื้อและสะสมเป็นสินทรัพย์อย่างอื่นน่าจะดีกว่าหรือเปล่านะ

เรามาเที่ยวก็ไม่อยากมาเที่ยวให้มันเสียเปล่า
เราก็มีการแวะดูบ้าน ดูโครงการบ้านจัดสรรที่อยู่ในโครงการเดียวกันกับที่ที่น้องชายเราอยู่ด้วย

ที่สมุยมีคนซื้อบ้านปล่อยให้คนเช่าระยะยาวเยอะ เพราะสมุยเองก็มีชาวต่างชาติที่เขาไป retire อยู่ที่นี่ด้วย อยู่แบบระยะยาวนิดหนึง ไม่ได้อยู่แค่ 1-2 เดือน และบ้านก็สามารถปล่อยให้เช่าด้วยราคาที่สูงได้ ก็ปล่อยให้เช่าผ่านบริษัท agentcy ซึ่งเราก็จะได้ไม่ต้องไปวุ่นวายในเรื่องของการหาคนเช่าและการจัดเก็บค่าเช่า

มันก็อีก 1 option ที่น่าสนใจ
ยกเว้นแค่เรื่องค่าเงินออสเตรเลียที่อ่อนตัวเหลือเกิน
แต่ถ้าจะเก็บเงินเอาไว้ในธนานคารเฉย ๆ มันก็ยิ่งไม่ก่อเกิดประโยชน์อะไร เพราะค่าเงินก็ต้องลดลงไปเรื่อย ๆ ตามอัตราเงินเฟ้อ inflation rate

มันก็เป็นอะไรที่น่าคิดนะ
แต่เราก็ต้องบวก ลบ คูณ หาร ให้ดี ๆ เพราะการโอนตังค์กลับไปเมืองไทยตอนนี้เป็นอะไรที่ไม่น่าทำเลยจ๊ะ

หรือเราจะยอมกัดฟัน กลืนเลือด แล้วก็คิดซะว่าทำงานหนักอีกหน่อย เพื่อที่จะได้เงินส่วนต่างที่มันหายไปจากอัตราการแลกเปลี่ยนที่มันอ่อนตัวดีนะ

เรื่องทำงานหนัก
เรื่องอึด เราไม่มีปัญหาอยู่แล้ว
เราคิดว่างานเราเข้ามาเรื่อย ๆ อยู่แล้ว เราไม่น่าจะมีปัญหาเรื่องไม่มีงานทำแน่นอน
ถ้ามันมีความจำเป็นที่จะต้องทำ เราก็คงต้องทำหนะจ๊ะ
หนักอีกนิด อึดอีกหน่อย แต่ก็ยังไม่ได้ตัดสินใจอะไรที่แน่นอน

เราก็คิดว่ามันเป็นสมการ การลงทุนที่น่าคิดนะ
แต่ตอนนี้เราก็สองจิตสองใจอยู่
แต่ในใจลึก ๆ ก็อยากจะซื้อเก็บเอาไว้ สะสมไปเรื่อย ๆ เอาไว้เป็นอีกรายได้
เป็นอีกหนึ่ง passive income  เราไม่ต้องการทำงานจนแก่ เราต้องการ live our lives ด้วย ดังนั้น passive income strategy จึงเป็นอะไรที่สำคัญ

สมุยก็มีเสน่ห์ในแบบของสมัยเหมือนกัน
เสน่ห์ในแง่ของการลงทุนนะ

Comments are closed.

    บันทึกชีวิตการลงทุน เล็ก ๆ น้อย ๆ เริ่มจากจุดเล็ก ๆ 

    Archives

    February 2023
    January 2023
    December 2022
    October 2022
    September 2022
    May 2022
    April 2022
    March 2022
    September 2021
    August 2021
    March 2021
    January 2021
    September 2020
    June 2020
    May 2020
    April 2020
    March 2020
    January 2020
    December 2019
    November 2019
    October 2019
    September 2019
    August 2019
    July 2019
    June 2019
    May 2019
    April 2019
    March 2019
    February 2019
    January 2019
    December 2018
    November 2018
    October 2018
    September 2018

    RSS Feed


  • Blog; journal of life
  • Daddy Diary
  • Investment Diary
  • Business Tips and Tricks
  • ข้างขอบเตียง Cancer
  • ครูไทยในต่างแดน
  • ebooks
  • About
  • กราบขอบคุณ