SA Settlement; 02 Sep 2024 (cash purchase)

บันทึกไว้เป็นความทรงจำ
02 September 2024; เรา settlement บ้านที่ South Australia
บ้านเหล่านี้ที่ซื้อผ่าน buyer agent มีคนเช่าอยู่แล้วเพราะเราจะ specific ไปเลยว่าเราเอาเฉพาะบ้านที่มีคนเช่าอยู่แล้วเท่านั้น

หลังนี้เราซื้อเงินสด (ไม่แนะนำนะครับ)
เราเทหมดหน้าตัก เหลือเงินในบัญชีส่วนตัว $576 ตัวเลขนี้จำขึ้นใจ

ใจจริงแล้วเราก็ไม่อยากจะซื้อเงินสดหรอกครับ แต่เนื่องด้วยเรากู้ค่อนข้างเยอะแล้ว 
Home Loan Broker ก็บอกอย่างหนึ่ง บอกว่า borrowing power ได้เท่านั้นเท่านี้ ซึ่งก็เยอะอยู่

แต่พอเรื่องไปถึงธนาคารเขาก็ขอเอกสารค่อนข้างเยอะเป็น Company เป็น Trust มันหลาย company หลาย trust มาก และต้องขอเอกสารทุก company ทุก trust

เราไม่อยากพลาดโอกาสในการซื้อ เพราะคนขายก็รอไม่ได้ เราก็ตัดสินใจซื้อสด
ก็เลยเป็นที่มาของการเหลือเงินในบัญชีส่วนตัวแค่ $576 
ไม่เกี่ยวกับบัญชีของภรรยาเรา

อันนี้ก็ไม่แนะนำนะครับ ถ้าเราสามารถกู้ได้ก็ควรกู้ เราจะได้เหลือเงินเอาไว้ทำอะไรอย่างอื่นด้วย

แต่ของเราก็โชคดีหน่อย งานเราค่อนข้าง OK
ก็เลยซื้อสดได้

สรุปการซื้อสด:
1. 11 Oct 2018: apartment 2 ห้องนอน; NSW
2. 16 Sep 2022: studio apartment; QLD (Brisbane)
3. 02 Sep 2024: บ้าน 2 ห้องนอน; SA

คิดว่าไม่น่าจะเกิดเหตุการณ์อะไรแบบนี้อีกแล้ว ที่ต้องซื้อสด เพราะเราหมดโควต้าในการซื้อแบบเร่งรีบแล้ว อยากจะ slow down แล้ว ที่ผ่านมาเราเหนื่อยมาก (แต่คุ้มและ happy มากสุด ๆ เช่นเดียวกัน)

คือเรายังซื้อยู่เรื่อย ๆ แต่ไม่ต้องรีบแล้ว
ที่มีอยู่ตอนนี้ก็ "OK" แล้ว
เพราะถ้าเรายังมีศักยภาพอยู่ ก็ซื้อไปเรื่อย ๆ  ก็แค่นั้นเอง ลงทุนกันไปเรื่อย ๆ จนกว่าจะหมดแรง... ก็แค่นั้นเอง