ทุกเช้า

ทุกเช้า ประมาณ 5am
​เมื่อเตรียม T2 Green Tea เสร็จ สิ่งแรกที่เราทำ login เข้าไปเงินใน Home Loan accounts ว่าตอนนี้เป็นหนี้เหลืออยู่เท่าไหร่

1. เรามีแค่ 2 ธนาคารของ Home Loan นั่นคือ RAMS และ NAB เราจะเปิดดูเฉพาะของ RAMS เพราะเป็น Home Loan อันเก่า ๆ ที่พยายามจะโปะอยู่ ส่วนของ NAB เราแทบจะไม่ login เข้าไปเลย ปล่อยให้มันเป็นไปตามระบบ 30 ปีอะไรของมัน เอาแค่ของ RAMS ก่อนก็พอ ไม่อย่างนั้นก็จะเครียดและหนักตัวเองเงิน บ้านเช่าแต่ละหลังมันจัดการตัวของมันเองอยู่แล้ว เพียงแค่เราก็อยากจะโปะอันไหนได้เราก็จะค่อย ๆ โปะไป ก็เริ่มต้นจากของ RAMS นี่แหละเพราะมันคือ account แรก ๆ และ login เข้าไป มันก็เห็นหมดเลย บัญชีใหญ่ ๆ ก็เรากู้มา

2. RAMS มี redraw facility แต่ของ NAB เราไม่ได้ทำเอาไว้ เอาไปทีละอย่างก่อน เอาแค่ของ RAMS ให้รอดก่อน

Redraw facility คือเราสามารถถอนเงินออกมาได้
4 บัญชีใหญ่ ๆ ของ RAMS (RAMS มี 7 บัญชี) ถ้าเราโปะหมด ซึ่งหมายถึงยอด balance ต้องเหลือ $0 ทุกบัญชี เงินที่อยู่ในนั้นก็มากพอที่ซื้อบ้านหรือ apartment แถว Sydney ให้กับลูก project สุดท้ายของเรากับภรรยาที่อยากจะทำทิ้งเอาไว้ให้ลูก 2 คน

4 บัญชีใหญ่ของ RAMS เอาโปะไปแล้ว 3 เหลือ 1
แต่จากการบวก ลบ คูณ หาร และถ้างานที่เข้าอยู่ในระดับนี้ตลอดไป เราคิดว่าเราสามารถโปะบัญชีที่ 4 ได้ ถ้าเอา 4 บัญชีมารวมกัน เราก็สามารถ redraw เงินออกมาซื้อ apartment 2-bed 2-bath แถว ๆ Sydney ได้ อันนี้ในกรณีที่เราไม่อยากจะทำเรื่องกู้ใหม่ แต่คงกู้แหละ อย่างน้อยเราก็อุ่นใจว่ามีเงินในบัญชีมากพอในการซื้อสด 

เราไม่แนะนำให้ใครซื้อสดนะครับ
เพราะเงินที่จะเอามาซื้อสด เราสามารถเอาไป deposit บ้านได้อีกหลายหลัง บ้านที่มีคนเช่าอยู่แล้ว ซึ่งหาไม่ยาก เรามี Buyer Agent ที่ดูแลเรื่องนี้อยู่แล้ว

เราเองก็ไม่กะซื้อสดนะครับ สู้เราเอาเงินไปซื้อ investment properties ดีกว่า
แต่พวก investment properties พวกนี้จะเกิดขึ้นก็ต่อเมื่อ เราทำงานซื้อบ้านใน Sydney ในลูกเราเสร็จสิ้นแล้ว เราไม่อยากชักหน้าไม่ถึงหลัง ไม่อยากปวดหัวหลายทาง เอาทีละอย่าง กินทีละคำ กินแต่พอดี

ที่คำนวญเอาไว้ ก็คำนวญดูเฉย ๆ ว่า "เออ ถ้าจะทำก็ทำได้นะ"

3. บัญชีของบริษัทก็แยกไป บัญชีส่วนตัวก็แยกไป ไม่มีอะไรมาก

มันคือความสุขของคนทำงานครับ
ทุกเช้า login เข้าไปดูตัวเลข
เสร็จแล้วก็นั่งอ่านหนังสือตอนเช้าเงียบ ๆ 
รอลูกลิงตื่น แล้วไปส่งเขาไปโรงเรียนทุกเช้า
แล้วเราก็ไป gym 
10am กว่า ๆ ก็เริ่มทำงาน

นี่แหละชีวิต