ครบจบ RAMS Home Loan

ครบจบ RAMS Home Loan accounts ที่เรามี
เหลือ $0 กันหมดแล้ว; 20 March 2025

จากที่เราให้เวลาตัวเองถึงสิ้นเดือนหน้า; April 2025
แต่ตอนนี้เราทำได้แล้ว; 20 March 2025 
​เร็วกว่ากำหนด 1 เดือน 10 วัน

ถ้าเอา redraw facility จาก RAMS Home Loan accounts มารวมกัน เราก็สามารถถอนอออกมาซื้อบ้านที่ Sydney ให้ลูกได้เลย ซื้อสด

แต่เรากับภรรยาก็ไม่ทำหรอกครับ
อันนี้ก็เก็บเอาไว้เพื่อความสบายใจ ฉุกเฉินอะไร พวกเราก็ถอนออกมาได้
ส่วนที่จะซื้อบ้านให้ลูก (ให้เราด้วยแหละ เวลาไป Sydney) พวกเราก็คงกู้ตามปรกติ แต่ก็อาจจจะไม่ต้องกู้มาก ไม่จำเป็นต้องกู้ 80% 

เมื่อ Home Loan accounts พวกนี้เหลือ $0
เราก็ใช้ชีวิตแบบชิล ๆ ได้
ไม่ต้องเร่ง ไม่ต้องรีบ ลูกคนโตก็เรียน year 4  UNSW แล้ว
คนเล็กก็เรียน year 12 ปีสุดท้ายของ high school แล้ว

จริง ๆ เราก็ชิลมานานแล้ว ถ้าไม่คิดจะซื้อบ้านให้ลูกที่ Sydney เราก็ไม่ฮึดขึ้นมารับงานเยอะแบบนี้แน่นอน ก็จะชิล ๆ ไป ลอยไปลอยมา เป็น "ผีตองเหลือง" กระเป๋า hand carry ใบเดียวใช้ชีวิตไปเรื่อย

เรื่องซื้อบ้านที่ Sydney/เมืองใกล้เคียง
ตอนนี้เราแค่รอ contract จาก developer
เพราะว่าซื้อเป็น off-the-plan; 2-bed, 2-bath

เมื่อเสร็จสิ้นเรื่องการซื้อบ้านที่ Sydney/เมืองใกล้เคียง เราก็จะยังคงซื้อบ้านเพื่อการลงทุนตามปรกติของเราต่อไปครับ อันนี้เรากับภรรยาไม่ได้เครียดอยู่แล้ว เพราะเรามี buyer agent ที่ดูแลเราอยู่แล้ว ทำงานกับ buyer agent ค่อนข้างง่าย "ใช้เงินแก้ปัญหา"

พวกเราก็ซื้อไปเรื่อย ๆ ไม่ได้เร่งรีบอะไร
เราเน้น positive cashflow income
เราเน้น passive income ซึ่งตอนนี้ก็ OK แล้วมาสักระยะ
บวกลบคูณหาร ก็ได้ positive cashflow income ทุก ๆ week เป็นที่น่าพอดี ใช้ชีวิตอยู่กับ spreadsheet นะครับ ทำการบ้านกันให้ดี ๆ

เราซื้อ investment property ครั้งล่าสุดก็เมื่อ September 2024 ซื้อที่ SA
หลังจากนั้นก็หยุดทุกสิ่งอย่าง เพื่อเตรียมตัวซื้อบ้านที่ Sydney

ครอบครัวเราก็จะยังคงเดินหน้าลงทุนในอสังหาและลงทุนในตลาดหลักทรัพย์กันต่อไป:

1. ทุกอย่างใช้ระบบ Trust ดังนั้นทรัพย์สินทุกอย่างไม่ใช่ของเราคนเดียว มันคือทรัพย์สินของครอบครัวเรา 4 คน

2. เอกสารยาก วุ่นวาย ปวดหัว แต่เพื่อความสบายใจ มันเป็นการทำ asset protection ที่ดี เรายอมปวดหัวตอนทำเรื่อง ดีกว่าจะไปปวดหัวตอนหลัง

​3. ทรัพย์สินที่เป็นชื่อเรามีแค่รถ และเงินในบัญชีส่วนตัว มีไม่ถึง $5K ใครจะมาฟ้องร้องอะไร แตะต้องทรัพย์สินของพวกเราที่อยู่ใน Trust ไม่ได้ เพื่อคุณมีลูก คุณจะเข้าใจ มันทำให้คุณ sleep at night ว่าเออเราได้ provide อะไรไว้ให้เขาแล้วนะ เขาไม่ต้องลำบากเหมือนเรากับภรรยา ไม่ต้องเริ่มจาก 0

Retire Young, Retire Rich ทำได้นะครับ
จากสมองและสองมือที่มี

เมื่อเรามีอิสระภาพทางการเงิน ชีวิตเราก็จะง่าย
จริง ๆ เรา reached that point ตั้งแต่ 01 July 2020 แล้ว
เรากับภรรยาแค่รอลูกสาวคนเล็กเรียนจบ high school ก็แค่นั้นเอง

ทุกอย่างเกิดขึ้นจากสมองและสองมือนะครับ
เรากับภรรยาเริ่มทุกอย่างจาก 0
พวกเราไม่ได้รับการช่วยเหลือเรื่องเงินจากครอบครัวทั้งที่ไทยหรือที่สิงคโปร์แต่อย่างใด
ทุกอย่างต้องหากันเองหมด

หนังสือแนะนำนะครับ:
- Retire Young, Retire Rich ของ Robert Kiyosaki
- The Richest Man in Babylon
- 4-Hour Week ของ Tim Ferris