ก่อนสิ้นปี 2022 เราก็ซื้อ investment property ที่ WA เพิ่มอีกหลังหนึ่ง
หลังจากที่ซื้อหลังแรกไปเมื่อ Oct 2022 3 เดือน 2 หลังทำได้ ถ้าวางแผนดี ๆ หรือจะ 3 เดือน 3 หลังก็ทำได้ ถ้าวางแผนการเงินดี ๆ หลังนี้เป็นหลังที่ 2 ที่ WA เราซื้อผ่าน buyer agent ประมาณ 1 อาทิตย์หลังจากที่ได้ preapproval จาก RAMS เราก็บอก buyer agent เลยว่าเราต้องการ property แบบไหน ที่อยากได้ที่สุดคือ property ที่มีคนเช่าอยู่แล้ว ภายในไม่เกิน 5 วันทำการ เขาก็ส่งบ้านมาให้เราเลือก 3 หลัง เราก็ตัดสินเลย ไม่เกิน 30 นาทีว่าจะเอาหลังไหน เพราะ specification ค่อนข้างชัดเจนว่าเราต้องอะไร ยังไง แบบไหน หลังนี้ OK หน่อย เป็นบ้านอยู่ตรงหัวมุม ไม่ต้องไปวุ่นวายกับเพื่อนบ้านมาก และที่สำคัญคือพื้นที่ค่อนข้างใหญ่ 527 ตารางเมตร (หลังแรก 224 ตารางเมตร) และได้ approval จาก town council ให้แบ่งโซนแล้วสร้างบ้านอีกหลังหรือหลาย ๆ หลังได้ ให้ redevelop ได้ ทุก ๆ คนมีจุดเริ่มต้นที่แตกต่างกัน เราไม่ต้องเอาตัวเราเองไปเปรียบเทียบกับใครให้วุ่นวาย การลงทุนในอสังหาของเราเริ่มจากจุดเล็ก ๆ เริ่มจากจุดที่เราไหว เงินเรามีเท่าไหร่ เราก็ซื้อเท่านั้น เราไม่ทำอะไรเกินตัว เราไม่ได้ไปหยิบยืมหรือขอความช่วยเหลือจากทางบ้าน ทุกบาททุกสตางค์เราหาเอง จากสมองและสองมือที่มี เราเองก็เริ่มหัดเดินก่อน ก่อนที่จะวิ่งหรือก้าวกระโดด หากเราทำอะไรด้วยความซื่อสัตย์ สุจริต และจริงใจ ทุกอย่างจะออกมาดีเอง มันคือกฎของธรรมชาติ จุดเริ่มต้นในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อาจจะแตกต่างจากคนอื่น คนอื่นเขาอาจจมีเงินซื้อบ้านหลังใหญ่โตไปเลย แล้วรอ equity ขึ้น นั่นสำหรับคนเงินหนา ซึ่งเราไม่ใช่ ราคาใน NSW โดยเฉพาะแถว ๆ Wollongong บอกได้เลยว่ายากส์มากถึงมากที่สุด ถ้าไม่มี backup ที่ดีจากเมืองไทยก็ยาก การลงทุนในอสังหาของเราเริ่มจากจุดเล็ก ๆ มดตัวน้อย ๆ ตัวหนึ่ง อพาร์ทเมนท์หลังเล็ก ๆ 2 ห้องนอน เก็บหอมรอมริบ เก็บเล็กผสมน้อย ค่อย ๆ ซื้อสะสมอพาร์ทเมนท์หลังต่อ ๆ ไป เมื่อเวลามาถึง เราก็ค่อย ๆ ขยับขยายซื้อบ้านเป็นหลัง ล่าสุดก็ 527 ตารางเมตร ทุกอย่างมีจุดเริ่มต้น เราไม่ต้องเอาเราไปเปรียบเทียบกับใครเขาให้ปวดหัว แค่รู้ว่าเป้าหมายเราคืออะไร และทำยังไงถึงจะถึงเป้าหมายนั้น และเป้าหมายนั้นจะต้องใช้เวลาเท่าไหร่กว่าเราจะไปถึง วางแผนให้ดี ๆ ศึกษาให้ดี ๆ มันทำได้ หากเราคิดว่าเราทำได้ เราก็จะทำได้ ทุกอย่างขึ้นอยู่กับ mindset อย่าให้ใครดับฝันเราได้ คนที่จะดับฝันเราได้ มีแค่คนเดียว นั่นคือตัวเราเองเท่านั้น เชื่อมั่นในศักยภาพของตัวเอง หากฝันเราใหญ่มากพอ อุปสรรคเล็ก ๆ ระหว่างทางก็หยุดเราไม่ได้ "From Zero to Hero" จากสมองและสองมือที่มี แล้วพบกัน at the end of the rainbow นะครับ Comments are closed.
|
บันทึกชีวิตการลงทุน เล็ก ๆ น้อย ๆ เริ่มจากจุดเล็ก ๆ Archives
September 2023
|