จอห์น เผ่าเพ็ง เพราะฉะนั้น
  • Blog; journal of life
  • Daddy Diary
  • Investment Diary
  • Business Tips and Tricks
  • ข้างขอบเตียง Cancer
  • ครูไทยในต่างแดน
  • ebooks
  • About
  • กราบขอบคุณ

WA หลังที่ 2; อย่าให้ใครดับฝันเราได้

25/12/2022

 
Picture
ก่อนสิ้นปี 2022 เราก็ซื้อ investment property ที่ WA เพิ่มอีกหลังหนึ่ง
หลังจากที่ซื้อหลังแรกไปเมื่อ Oct 2022
3 เดือน 2 หลังทำได้ ถ้าวางแผนดี ๆ 
หรือจะ 3 เดือน 3 หลังก็ทำได้ ถ้าวางแผนการเงินดี ๆ 

หลังนี้เป็นหลังที่ 2 ที่ WA 
เราซื้อผ่าน buyer agent 
ประมาณ 1 อาทิตย์หลังจากที่ได้ preapproval จาก RAMS เราก็บอก buyer agent เลยว่าเราต้องการ property แบบไหน

ที่อยากได้ที่สุดคือ property ที่มีคนเช่าอยู่แล้ว
ภายในไม่เกิน 5 วันทำการ เขาก็ส่งบ้านมาให้เราเลือก 3 หลัง เราก็ตัดสินเลย ไม่เกิน 30 นาทีว่าจะเอาหลังไหน เพราะ specification ค่อนข้างชัดเจนว่าเราต้องอะไร ยังไง แบบไหน

หลังนี้ OK หน่อย เป็นบ้านอยู่ตรงหัวมุม ไม่ต้องไปวุ่นวายกับเพื่อนบ้านมาก
และที่สำคัญคือพื้นที่ค่อนข้างใหญ่ 
527 ตารางเมตร (หลังแรก 224 ตารางเมตร)
และได้ approval จาก town council ให้แบ่งโซนแล้วสร้างบ้านอีกหลังหรือหลาย ๆ หลังได้ ให้ redevelop ได้

ทุก ๆ คนมีจุดเริ่มต้นที่แตกต่างกัน
เราไม่ต้องเอาตัวเราเองไปเปรียบเทียบกับใครให้วุ่นวาย
การลงทุนในอสังหาของเราเริ่มจากจุดเล็ก ๆ 
เริ่มจากจุดที่เราไหว เงินเรามีเท่าไหร่ เราก็ซื้อเท่านั้น เราไม่ทำอะไรเกินตัว เราไม่ได้ไปหยิบยืมหรือขอความช่วยเหลือจากทางบ้าน

ทุกบาททุกสตางค์เราหาเอง จากสมองและสองมือที่มี
เราเองก็เริ่มหัดเดินก่อน ก่อนที่จะวิ่งหรือก้าวกระโดด

หากเราทำอะไรด้วยความซื่อสัตย์
สุจริต
และจริงใจ
​ทุกอย่างจะออกมาดีเอง
​มันคือกฎของธรรมชาติ

จุดเริ่มต้นในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อาจจะแตกต่างจากคนอื่น คนอื่นเขาอาจจมีเงินซื้อบ้านหลังใหญ่โตไปเลย แล้วรอ equity ขึ้น นั่นสำหรับคนเงินหนา ซึ่งเราไม่ใช่ ราคาใน NSW โดยเฉพาะแถว ๆ Wollongong บอกได้เลยว่ายากส์มากถึงมากที่สุด ถ้าไม่มี  backup ที่ดีจากเมืองไทยก็ยาก

การลงทุนในอสังหาของเราเริ่มจากจุดเล็ก  ๆ
มดตัวน้อย ๆ ตัวหนึ่ง
อพาร์ทเมนท์หลังเล็ก ๆ 2 ห้องนอน
เก็บหอมรอมริบ เก็บเล็กผสมน้อย ค่อย ๆ ซื้อสะสมอพาร์ทเมนท์หลังต่อ ๆ ไป
เมื่อเวลามาถึง เราก็ค่อย ๆ ขยับขยายซื้อบ้านเป็นหลัง ล่าสุดก็ 527 ตารางเมตร

ทุกอย่างมีจุดเริ่มต้น
เราไม่ต้องเอาเราไปเปรียบเทียบกับใครเขาให้ปวดหัว แค่รู้ว่าเป้าหมายเราคืออะไร และทำยังไงถึงจะถึงเป้าหมายนั้น และเป้าหมายนั้นจะต้องใช้เวลาเท่าไหร่กว่าเราจะไปถึง

วางแผนให้ดี ๆ ศึกษาให้ดี ๆ 
​มันทำได้
หากเราคิดว่าเราทำได้ เราก็จะทำได้
ทุกอย่างขึ้นอยู่กับ mindset
อย่าให้ใครดับฝันเราได้
คนที่จะดับฝันเราได้ มีแค่คนเดียว นั่นคือตัวเราเองเท่านั้น
เชื่อมั่นในศักยภาพของตัวเอง

หากฝันเราใหญ่มากพอ
อุปสรรคเล็ก ๆ ระหว่างทางก็หยุดเราไม่ได้

"From Zero to Hero" จากสมองและสองมือที่มี

​แล้วพบกัน at the end of the rainbow นะครับ

Comments are closed.

    บันทึกชีวิตการลงทุน เล็ก ๆ น้อย ๆ เริ่มจากจุดเล็ก ๆ 

    Archives

    February 2023
    January 2023
    December 2022
    October 2022
    September 2022
    May 2022
    April 2022
    March 2022
    September 2021
    August 2021
    March 2021
    January 2021
    September 2020
    June 2020
    May 2020
    April 2020
    March 2020
    January 2020
    December 2019
    November 2019
    October 2019
    September 2019
    August 2019
    July 2019
    June 2019
    May 2019
    April 2019
    March 2019
    February 2019
    January 2019
    December 2018
    November 2018
    October 2018
    September 2018

    RSS Feed


  • Blog; journal of life
  • Daddy Diary
  • Investment Diary
  • Business Tips and Tricks
  • ข้างขอบเตียง Cancer
  • ครูไทยในต่างแดน
  • ebooks
  • About
  • กราบขอบคุณ