September 2024; แล้วจะยังไงต่อหลังจากนี้

หลังจาก settlement บ้านที่ SA ไปเมื่อวันที่ 02 September 2024 เราก็อยากจะ slow down แล้วกับการซื้อบ้านเพื่อการลงทุน ยังคงซื้ออยู่แต่แบบไม่เร่งรีบ จะยังคงซื้อไปเรื่อย ๆ ตราบเท่าที่กำลังในการซื้อเรามี แต่จะต้องไม่เร่งรีบเหมือนที่ผ่านมา

ในช่วงที่เร่งรีบ เราเคยซื้อมาแล้วครับ 1 ปี 7 หลัง (2022)
พอแล้ว แบบนั้นมันเหนื่อยมาก

Project ต่อไปก็คือหาซื้อ apartment ใน Sydney หรือใกล้ ๆ Sydney ให้ลูกลิง 2 ตัวได้เป็นที่พักพิงหลังจากเรียนจบ หรือเวลาพวกเรามีธุระเข้าไปทำที่ Sydney ก็ไม่จำเป็นต้องรีบขับรถกลับ

แต่ก็นั่นแหละ apartment 2 ห้องนอนใน Sydney ก็ใช่ว่าจะถูก
ก็ต้องซื้อ off-the-plan จะได้มีเวลาเก็บเงิน
ก็ต้องซื้อเผื่อ settlement โน่นแหละปี 2026 อะไรก็ว่าไป ถึงตอนนั้นลูกลิงตัวโตก็น่าจะจบ UNSW แล้ว ก็จะได้มีที่อยู่กัน ไม่ต้องไปเช่า

เราคุยกับลูกน้อง 2 คนว่า:

1. บ้านที่เป็น family home ที่ Wollongong ก็จะตกเป็นของลูกทั้ง 2 คน ต่อให้เขาออกไปโบยบิน ออกไปใช้ชีวิตที่ไหน ในวันที่เหนื่อยให้กลับ "บ้าน" ในวันที่เกิดอะไรขึ้นกลับชีวิต บ้านหลังนี้จะเป็น safe zone ให้กับเขาทั้ง 2 บ้านหลังนี้ ห้องนอนของพวกเขาจะเก็บไว้เหมือนเดิม ไม่ว่าเขาจะอยู่หรือไม่อยู่ก็ตาม

บ้านหลังนี้ปลอด home loan ปลอด mortgage ดังนั้นลูก ๆ ไม่มีอะไรที่ต้อง worry
daddy ทำงานหนักเพื่อลูก ๆ แล้ว

2. บ้านหลังนี้ ถ้าในวันที่ daddy กับ mummy ไม่อยู่แล้ว เราก็ไม่อยากให้ขาย ก็ให้มันสืบทอดต่อ ๆ กันไป ทุกอย่างเราซื้อในนามบริษัทและ trust อยู่แล้ว ไม่ต้องมีพินัยกรรมให้วุ่นวาย ลูกลิงทั้ง 2 ไม่ต้องแย่งกัน เรามีอีกหลายหลังที่เป็น investment properties แต่หลังนี้ขอเก็บเอาไว้ นี่คือบทสนทนาที่เราคุยกับลูกทั้ง 2 (คนเล็กอยู่ high school แล้วครับ year 11 แล้ว ละเราก็คุยเรื่องนี้กับลูก ๆ แล้ว คุณพ่อคุณแม่ท่านไหนมีลูกในวัยนี้ ก็คุยกับลูกได้นะครับ ลูก ๆ เข้าใจและเขาก็จะ feel reassurance ในเรื่องของชีวิตเขาว่าพ่อแม่จัดหาเอาไว้ให้แล้ว)

3. apartment ที่กำลังมองหากันใน Sydney (หรือใกล้เคียง) อันนี้ก็คงต้องผ่อน ต้องกู้ ซึ่งเราก็ยังไม่รู้ว่าเมื่อลูกลิง (ลูกชายคนโต) เรียนจบแล้ว เขาจะทำงานอยู่ที่ Sydney หรือเปล่า หรือจะไปอยู่ที่ไหน อะไร ใด ๆ มี apartment ที่ Sydney ถ้าไม่อยู่เอง ก็ปล่อยให้คนเช่าได้ แต่อย่างน้อยเราก็อยากมี backup plan ให้กับลูก ๆ

4. ถ้าซื้อ apartment ที่ Sydney เสร็จ เราก็คงจะเปิดบริษัท "J Migration Team PTE LTD" ที่สิงคโปร์ เพราะภาษีที่โน่นถูกกว่า operation ยังอยู่ที่ออสเตรเลีย แค่ย้ายบริษัทไปที่โน่น เพื่อประโยชน์ของภาษี ถ้าไม่ต้องเร่งซื้อบ้าน เราก็ไม่ต้องทำยอดขายของบริษัทที่ประเทศออสเตรเลียแล้ว เราเป็น Singaporean PR เราเปิดบริษัทที่โน่นได้ง่าย

อะไร ใด ๆ ทุกอย่างคือการ plan การวางแผน
มันอาจจะเกิดขึ้นหรือไม่เกิดขึ้นก็ได้
แต่อย่างน้อยมันก็เป็นความเข้าใจตรงกันระหว่างทุกคนในครอบครัว
โดยเฉพาะภรรยาเราแล้ว อะไรที่เราทำเพื่อลูกนะ นางเอาหมด
แต่ถ้าซื้อบ้านก็การลงทุน เราก็ต้องทำ proposal ไปเสนอเขา ถ้าเขาไม่ approve ก็คือจบ
คนนี้ COE ตัวจริง... คนหาห้ามออกสิทธิ์ออกเสียง เรามีหน้าที่หา เราคือ "มดงาน" จร้า

แต่เป็นแบบนี้แหละดีแล้ว ชีวิตคู่มันอยู่ด้วยกันได้ยาว
คนหนึ่งบู๊ คนหนึ่งบุ๋น พอดีเลย หยินกับหยาง

ทั้งหมดที่เราทำไปก็เพื่อครอบครัวและลูกน้อย 2 คน
ชีวิตเรากับภรรยาลอยลำแล้วหละ เดี๋ยวลูกลิงตัวเล็กจบ high school ปีหน้า เรา 2 คนก็โบยบินแล้ว ไป ๆ มา ๆ ระหว่าง 3 ประเทศ
- ยังทำงานเหมือนเดิม แต่ทำเป็น remotely
- ยังทำ face-to-face consultation เหมือนเดิมเวลาบินกลับมาที่ออสเตรเลีย ยังไงฐานลูกค้า onshore ของเราก็เยอะกว่าฐานลูกค้า offshore

ก็ได้แต่หวังว่าทุกอย่างจะออกมาตามที่ plan เอาไว้