Leverage

​นิทานก่อนนอน 💤✨

สมหมายมี investment properties หลายหลัง 🏠 🏠 🏠💰🏡 💰

1. สมหมายจะซื้ออสังหาฯเพิ่ม 1 หลัง ราคา $700K AUD

2. สมหมายดึง equity ออกมาจากบ้าน investment property ที่เขามีอยู่แล้ว $140,000 AUD 

สมหมายไม่ได้ใช้เงินจากกระเป๋าเขาเลย

$0

3. สมหมายกู้ธนาคาร $560K

4. 1-2 ปีต่อมา ราบ้านของสมหมายขึ้นมา 10% เป็น $770K นั่นคือ $70K equity 

ซึ่งเท่ากับ 50% ของเงินที่ลงไป $140K จากข้อ 2 
ซึ่งก็ดึงมาจากบ้านหลังอื่น
ไม่ได้ใช้เงินจากกระเป๋าตัวเอง

ทั้งหมดนี้เราเรียกว่า leverage 

Shhh... ทั้งหมดนี้มันคือนิทาน 💕💕💕
อย่าเชื่อเรามาก 💕💕💕

Good night everyone 💕💕💕

19/05/2026 💕💕💕