Dubai

​ราคา Property ที่ Dubai ไม่แตกต่างจากราคา Property ที่ออสเตรเลียมาก
ขึ้นอยู่กับ location 🏠 🏠 🏠💰🏡 💰

ที่เราดู ๆ อยู่ ก็อยู่ the edge of the CBD
เอาที่ราคาเราสู้ไหว
และ BOSS อนุญาต
ไม่ไกลมาก น่าจะหาคนเช่าได้ง่าย

ที่เราดู ๆ อยู่ ราคาถูกกว่า apartment ที่ Melbourne
ราคาใกล้เคียงกันกับ Melbourne
แต่ได้ความ diversify

Property Management Fee: 5% เรารับไหว

Property ที่ UAE เป็น freehold
คือชาวต่างชาติซื้อได้เลย
แตกต่างจากที่ Bali 🏠 🏠 🏠💰🏡 💰

ถ้าราคาเกิน $235K-$240K AUD (depends on currency exchange rate) ก็ขอ Resident Visa ได้เลย ต่อได้ทุก ๆ 2 ปีตราบเท่าที่เรายังถือครอง Property นั้น

มันก็คือ PR แหละ แต่ต้องต่อทุก ๆ 2 ปี เราเรียกว่า; Investor Visa

ถ้าเป็น Golden Visa ก็จะอีกแบบหนึ่ง
Property อีกราคาที่สูงกว่า
อันนี้ต่อทุก ๆ 10 ปี
ต่อได้ทั้งครอบครัว

เอาเป็นว่าหลายสิ่งอย่างในชีวิต
ถ้าไม่ลองก็ไม่รู้
ก็ลองแบบ entry level ก่อนก็ได้
ถ้าชอบก็ไปต่อ
เพราะภาษีที่ UAE คือ 0% Capital Gain Tax
แต่เราก็ต้องจ่าย Personal Income Tax ที่ Australia 

Australian Citizen:

1. เปิด bank account ที่ UAE ได้

2. กู้ Home Loan กับ bank ที่ UAE ได้ถ้ามีรายได้ $5,800 AUD/month ($1,338.46/week AUD) ไม่แน่ใจว่า national อื่นกู้ได้เหมือนกันไหม

3. Real Estate Agent บางเจ้าช่วยประสานงานการกู้ Home Loan กับ bank ที่ UAE ให้ได้ บางบริษัทต้องจัดการเอง แต่เขาก็มีคนแนะนำให้ (เราก็เลือก one-stop shop สิ ครบจบที่เดียว)

การลงทุนมีอยู่ทุกที่
ไม่จำเป็นต้องออสเตรเลียเสมอไป

มองมากกว่าที่ตาเห็น
ฟังมากกว่าที่เคยได้ยิน

Investment Beyond Borders 🇸🇬 🇹🇭 🇦🇺 🇦🇪

04/07/2026 💕💕💕