คอนโดที่เมืองไทย; number 4

คอนโดหลังที่ 3 ที่เมืองไทยมีคนเช่าไปแล้วเรียบร้อย 
คอนโดของเราเป็นคอนโดใหม่ brand new ก็เลยง่ายต่อการให้คนเช่า
ทำเลดี
เราก็เลยได้ค่าเช่าที่ดี

คอนโดทั้ง 3 ห้องของเราที่ซื้อมาทั้งหมดเป็น brand new หมด

เราก็อยากจะลองซื้อคอนโดมือสองดูบ้าง
คราวนี้หลังที่ 4 ก็เลยเปลี่ยนมาซื้อมือสองดู เพราะได้ห้องที่ใหญ่กว่า

ที่ผ่านมาเราซื้อห้อง studio แค่ 26 ตารางเมตร
ถ้าเป็นฝรั่ง เราก็เรียกว่า shoebox apartment

คราวนี้ก็เลยลองซื้อมือสองดู
ได้ 32 ตารางเมตร
ราคา OK อยู่ในระดับที่เราจับต้องได้
เดี๋ยวก็คงจะ renovate แล้วก็ปล่อยให้คนเช่า

ก็เป็น portfolio ของเราที่ค่อย ๆ สะสมกันไป ไม่ได้เร่งรีบอะไร เพราะเราซื้อสด เราไม่ได้ซื้อผ่อน
เราก็คิดเอาไว้ว่าจะค่อย ๆ ซื้อไปปีละหลัง ก็ปล่อยให้เช่า เป็น passive income ไป

เดี๋ยวอีกหน่อยลูกลิงจบ high school เราก็คงจะสบายแล้ว ไม่ต้องอะไรมากมายกับชีวิต เพราะบ้านที่ซื้อทุกหลังก็ปลอดหนี้กันหมดแล้ว ทั้งที่เมืองไทยและที่ออสเตรเลีย

ที่เมืองไทย ยังก็ต้องซื้อสดอยู่แล้วแหละ เพราะขี้เกียจทำ paperwork ข้ามประเทศ หลาย ๆ คนไม่ค่อยเห็นด้วยกับ strategy ของเรา โดยเฉพาะ real estate agent ที่นี่ บอกว่าทำไมต้องซื้อสด นั่น นี่ โน่น

เอาเถอะ เราชอบของเราแบบนี้
เรารู้ดีว่ากำลังทำอะไรอยู่
เพราะทุกสิ่งอย่างเราก็ปรึกษา accountant ของเราแล้ว

property ที่เมืองไทยก็ถือว่าเป็น bonus เป็น extra cash, extra income ไปก็แล้วกัน
ส่วน property ที่ออสเตรเลีย ค่อยมีเรื่อง tax เรื่อง homeloan เข้ามายุ่งเกี่ยว เพราะเราอยู่ที่นี่เรา manage อะไรที่นี่ได้ง่ายกว่า

ที่เมืองไทยจะทำอะไรทีก็วุ่นวาย ทำหนังสือมอบอำนาจนั่น นี่ โน่น เหนื่อยมาก ก็เลยซื้อสดไปเลย จะได้จบ ๆ ไป

portfolio ของเราอาจจะเป็น portfolio เล็ก ๆ 
แต่เราก็เริ่มจาก 0
เริ่มจากที่ไม่มีอะไรเลย ค่อย ๆ ซื้อ ค่อย ๆ สะสมกันไป
เราไม่ได้ขอเงินทางบ้านหรือให้ใครมาช่วยเลย
เราไม่ได้เกิดมาบนกองเงินกองทอง
ทุกอย่างเราสร้างจากสมองและสองมือเล็ก ๆ ที่เรามี

หากหลาย ๆ คนกำลังสงสัยในศักยภาพของตัวเอง
ไม่ต้องสงสัย
ลงมือทำเลย
ทุ่มให้สุดตัว แล้วผลลัพธ์ทุกอย่างจะตามมาเอง

Strategy ในการเก็บออมเงิน
Strategy ในการลงทุน
มีหนังสือแค่ 2 เล่มที่อยากให้ทุกคนได้อ่านก็คือ:
- The Richest Man in Babilon
- Retire Young, Retire Rich; ของ Robert Kiyosaki